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Sion:
démolition de l'immeuble existant et
construction d'une nouvelle résidence haut de gamme 2011/2012
Avenue de
Tourbillon 60
5 minutes à pied du centre ville et de la
place du Midi
orienté sud, très bon ensoleillement, vue superbe
appartements et Penthouse modernes et
personnalisés de 2½ à 6½ pièces
2 magasins sur l'Avenue de Tourbillon,
garage souterrain + parkings privés, place de jeu
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entre
autres:
superbes 3½ pièces 83 ou 94 m2 + terrasse sud 23 m2, 2 bains/WC,
dressing, grande cuisine-bar, colonne de lavage etc. |
  
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VENTE EXCEPTIONNELLE FEVRIER / MARS 2011 :
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appartements !
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un 2½ p. 60 m2 + terrasse 36 m2 avec seulement Fr.
35.000,- + Fr. 525,-/mois
un 3½ p. 83 m2 + terrasse 7 m2 avec seulement Fr. 35.000,- + Fr.
525,-/mois
un 4½ p. 121 m2 + terrasse 30 m2 avec seulement Fr. 70.000,- + Fr.
990,-/mois
intérêts hypothécaires et amortissement inclus |
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079 35 30 900 |
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Quelques atouts de ce magnifique nouvel
immeuble :
construction antisismique, isolation extérieure, doubles murs
de séparations d'appartements
très grands balcons et terrasses, possibilité de les fermer système "Febatec"
excellente isolation phonique et thermique
chauffage au sol par géothermie,
compteurs individuels et thermostats
baies vitrées coulissantes panoramiques
hauteur nette des pièces 2,50 m
équipements complets de très bon standing inclus dans les prix promotionnels
:
colonne de lavage et séchage dans chaque appartement
sanitaires de grandes marques (Rohe, KWC ou similiaire)
superbes cuisines laquées Noblessa Prima cat. 4, couleur à choix
appareils V-Zug, Bosch, Siemens, Bauknecht ou similaires
carrelage à choix jusqu'à Fr. 100,-/m2 +
parquet à choix jusqu'à Fr. 60,-/m2
câblage multimédia -
Interphone- prises électriques triples - prises sur les balcons
caves, ascenseur, place de jeu, places de parc intérieures et extérieures
possibilité de fermer
les terrasses en verre (complètement ouvrable, système "Febatec",
www.febatec.ch
) :
.jpg)  
possibilité de créer des cabinets médicaux ou études d'avocats-notaires
:
 
2
magasins/agences au rez-nord à petits prix, donnant directement sur l'Avenue
de Tourbillon :
 
Penthouse + loft sur le toit, 20 m au dessus de la ville, avec grandes
terrasses sud-ouest, cheminée, jacuzzi etc. (prix selon finitions) :
 
 
architectes et ingénieurs réputés:
Anton et Urban Abgottspon, Stalden
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PLANS (cliquez dessus) : |
rez surélevé |
étage 1 |
étages 2 et 3 |
étage 4 |
%2011.11.10_small.jpg)
Penthouse variante 1 |
%20Var.%2011.11.10_small.jpg)
Penthouse variante 2 |
Penthouse 2 appart. a |
Attique loft |
Duplex Etage 5 |
Duplex Etage 6 |
Penthouse 2 appart. b |
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sous-sol |
coupe |
façade sud |
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PRIX
DE VENTE PROMOTIONNELS :
rez surélevé : magasin 1:
63 m3 surface de vente x Fr. 4.000,-
Fr. 252.000,-
magasîn 2: 41 m2 surface de vente x Fr. 4.000,-
Fr. 164.000,-
appartement 3:
3½ p. 94 m2 + terrasse sud 97 m2
surface de vente
incl. ½ terrasse 142.5 m2 x Fr.
4.000,- Fr. 570.000,-
appartement 4: 3½ p.
89 m2 + terrasse sud 51 m2
surface de vente
incl. ½ terrasse 114.5
m2 x Fr. 4.800,-
Fr. 549.600,-
1er étage : appartement 5: 3½ p. 83 m2 + terrasse
nord-ouest 7 m2
surface de vente incl. ½ terrasse 86,5 m2 x Fr. 4.200,-
Fr. 363.300,- vendu Jo
appartement 6: 3½ p.
94 m2 + terrasse sud 23 m2
surface de vente incl. ½ terrasse
106.5 m2 x
Fr. 5.000,-
Fr. 532.500,-
appartement 7:
3½ p. 83 m2 + terrasse sud 23 m2
surface de vente incl. ½ terrasse 95.5 m2 x Fr.
5.400,-
Fr. 515.700,-
appartement 8:
4½ p. 117 m2 + terrasse sud 28 m2
surface de vente incl. ½
terrasse 131 m2 x Fr. 5.200,-
Fr. 681.200,-
2ème étage : appartement 9:
3½ p. 83 m2 + terrasse nord-ouest 7 m2
surface de vente incl. ½ terrasse 86,5 m2 x Fr. 4.400,-
Fr. 380.600,- vendu Ca
appartement
10: 3½ p. 94 m2 + terrasse sud 23 m2
surface de vente incl. ½ terrasse 106.5
m2 x Fr. 5.200,-
Fr. 553.800,-
appartement
11: 3½ p. 83 m2 + terrasse sud 23 m2
surface de vente incl. ½ terrasse 95.5 m2 x Fr.
5.600,-
Fr. 534.800,-
appartement 12: 5½ p. 147 m2 + terrasses so
+ no 37 m2
surface de vente incl. ½
terrasse 165,5 m2 x Fr. 5.100,-
Fr. 844.000,-
L'appartement 12 est divisible en:
appartement 12 a: 3½
p. 72 m2 + terrasse nord-ouest 9 m2
surface de vente incl. ½ terrasse 76,5 m2 x Fr. 4.700,-
Fr. 359.600,- vendu Ev
appartement 12 b: 2½
p. 69 m2 + terrasse sud-ouest 28 m2
surface de vente 83 m2 x Fr.
6.000,-
Fr. 498.000,-
3ème étage : appartement
13: 3½ p. 83 m2 + terrasse nord-ouest 7 m2
surface de vente incl. ½ terrasse 86,5 m2 x Fr.
4.600,-
Fr. 397.900,-
vendu Fo
appartement 14:
3½ p. 94 m2 + terrasse sud 23 m2
surface de vente incl. ½ terrasse
106.5 m2 x
Fr. 5.400,-
Fr. 575.100,-
appartement
15: 3½ p. 83 m2 + terrasse sud 23 m2
surface de vente incl. ½ terrasse 95.5
m2 x Fr. 5.800,-
Fr. 553.900,- vendu Du
appartement
16: 5½ p. 147 m2 + terrasses so + no 37 m2
surface de vente incl. ½
terrasse 165,5 m2 x Fr. 5.300,-
Fr. 877.200,-
L'appartement 16 est divisible en:
appartement 16 a: 3½
p. 72 m2 + terrasse nord-ouest 9 m2
surface de vente incl. ½ terrasse 76,5 m2 x Fr. 4.900,-
Fr. 374.900,- vendu Vu
appartement 16 b: 2½
p. 69 m2 + terrasse sud-ouest 28 m2
surface de vente 83 m2 x Fr.
6.200,-
Fr. 514.600,-
4ème étage : appartement
17: 3½ p. 83 m2 + terrasse nord-ouest 7 m2
surface de vente incl. ½ terrasse 86,5 m2 x Fr. 4.800,-
Fr. 415.200,- vendu Le
appartement 18:
3½ p. 94 m2 + terrasse sud 23 m2
surface de vente incl. ½ terrasse
106,5
m2 x Fr. 5.600,- Fr.
596.400,- vendu Ro
appartement
19: 3½ p. 83 m2 + terrasse sud 23 m2
surface de vente incl. ½ terrasse 95.5
m2 x Fr. 6.100,-
Fr. 582.600,-
appartement
20: 5½ p. 147 m2 + terrasses s + n 37 m2
surface de vente incl. ½
terrasse 165,5 m2 x Fr. 5.500,-
Fr. 910.300,-
L'appartement 20 est divisible en:
appartement 20 a: 3½
p. 72 m2 + terrasse nord-ouest 9 m2
surface de vente incl. ½ terrasse 76,5 m2 x Fr. 5.100,-
Fr. 390.200,-
appartement 20 b: 2½
p. 69 m2 + terrasse sud 28 m2
surface de vente 83 m2 x Fr.
6.300,-
Fr. 522.900,-
5ème
étage : Penthouse
variante 1: 6½
p. 198 m2 + terrasse 295 m2
(attique 1)
surface de vente incl.
1/3
terrasse 296,5 m2 x
Fr. 6.300,- Fr. 1.868.000,-
Penthouse
variante 2: 6½
p. 198 m2 + terrasse 295 m2
surface de vente incl.
1/3
terrasse 296,5 m2 x Fr.
6.400,-
Fr. 1.897.000,-
Le Penthouse est divisible en:
Penthouse a: 4½
p. 113 m2 + terrasse sud 145 m2
surface de vente incl.
1/3
terrasse 161,5 m2 x Fr. 6.500,-
Fr. 1.049.700,-
Penthouse b: 2½
p. 83 m2 + terrasse sud-ouest et s-e 150 m2
Fr. 864.500,-
surface de vente 133 m2 x
Fr. 6.500,-
6ème
étage : Loft
87 m2 + terrasse 47 m2
(attique 2)
surface de vente incl. ½
terrasse 110,5 m2 x
Fr. 6.900,-
Fr. 762.500,-
inclus raccordements cuisine, sanitaires et éléctriques
étages 5+6 : Penthouse-Duplex
123 m2 + terrasses 86 m2
surface de vente 166 m2
entièrement aménagé
Fr. 1.266.000,-
étage 6 :
Penthouse 21: 3½
p. 92 m2 + terrasse sud 127 m2
avec duplex
surface calculable 155 m2 x Fr. 6.500,-
Fr. 1.007.500,-
Penthouse 22: 2½
p. 83 m2 + terrasse sud-ouest et s-e 150 m2 Fr. 864.500,-
surface de vente 133 m2 x Fr.
6.500,-
Parking:
Place de stationnement
privée dans le hall de garage
Fr. 39.000,-
Box de garage No 1 au
sous-sol
Fr. 50.000,-
Box de garage No 2 au sous-sol
Fr. 45.000,-
Place de parc privée
Fr. 15.000,-
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ACTION DE
VENTE EXCEPTIONNELLE :
10 % de
rabais sur les prix promotionnels ci-dessous
pour toute vente en février et mars 2011
Utilisable comme fonds propres.
Il ne faut plus que 10 % pour acheter un des magnifiques appartements
proche centre ville de Sion ! |
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cave
inclus pour chaque appartement
vente en PPE, avec concierge, administrateur et fonds de rénovation
charges de PPE annuelles env. 0,5 à 0,7 % du prix de l'appartement
vente libre de dettes, charges et locations
frais d'acte de vente 2,2 %, frais de constitution de la cédule
hypothécaire 1,1 %
hypothèque jusqu'à 80 % possible - intérêts actuellement dès 1,0 % p.a.
vente aux étrangers uniquement avec permis B ou C
augmentation de prix prévue après la vente de la moitié des appartements |
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