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DESCRIPTIF DE LA CONSTRUCTION
Gros-oeuvre et murs extérieurs Fondations en béton armé, selon calcul de l’ingé-nieur. Rez en béton et briques. Murs des autres étages briques 18 cm + isolation extérieure 14 cm.
Mur intérieurs Briques + béton. Murs de séparation intérieurs en 2 componénts,-avec isolation entre deux.
Dalles Béton armé, selon calcul de l‘ingénieur.
Toit Béton armé, selon calcul de l’ingénier, iIsolation 18 cm. Ferblanterie en zinc-tinanium.
Caves 1 réduit de cave par appartement au sous-sol. Séparations en lames de bois.
Portes Choix par Alpes et Lac SA.
Fenêtres PVC blanc, vitrages thermo double, valeur U env. 1.1 W/m2K (sauf locaux communs). Vitrages panonoramiques (du sol au plafond), avec portes coulissantes, selon plans.
Chauffage Géothermie de la nappe phréatique, chauffage au sol, thermostat dans chaque appartement.
Eau chaude Système centralisé, compteurs séparés d‘eau chaude et de chauffage pour chaque appartement.
Installations sanitaires Toutes les conduites cachées, sauf dans les locaux secondaires. Salles de bains et douches selon plans. Les appareils et garnitures pourront être choisis chez un livreur désigné par Alpes et Lac SA. Les montants suivants sont inclus dans les prix de vente des appartements: appartement 2½ pièces Fr. 4'500.- appartement 3½ pièces Fr. 12'000.- appartement 4½ pièces Fr. 15'000.- appartement 5½ pièces Fr. 20'000.-
Buanderies Colonne de lavage et séchage dans chaque appartement. Choix d’appareils par Alpes et Lac SA.
Cuisines Selon plan. La cuisine pourra être choisie chez un livreur désigné par Alpes et Lac SA. Les montants suivants sont inclus dans les prix de vente : appartement 2½ pièces Fr. 10'000.- appartement 3½ pièces Fr. 12'000.- appartement 4½ pièces Fr. 20'000.- appartement 5½ pièces Fr. 25'000.-
Salles de bains et douches intérieures avec ventilation mécanique (système à 1 tuyau).
Carrelages Sols bains, douches, cuisine, entrée et living jusqu‘à Fr. 100.-/m2 rendu posé, inclus plinthes. Murs bains, douches, WC, et entre les meubles de cuisine dito. Les carreaux pourront être choisis chez un livreur désigné par Alpes et Lac SA.
Plafonds Dans tous les locaux (sauf locaux secondaires) plâtrés et giclés blancs.
Sols Chapes flottantes, sauf dans locaux secondaires. Parquet laminé dans les chambres jusqu’à Fr. 60.-/m2 rendu posé, inclus plinthes. Les revêtements de sol pourront être choisi chez un livreur désigné par Alpes et Lac SA.
Ascenseur Ascenseur handicapés sur tous les étages..
Terrasses Capes ciment. Terrasses attiques avec dalles.
Installations électriques, multimédia Normes suisses. Raccordements lampes et interrupteurs dans tous les locaux. Toutes les prises doubles. Interphone avec portes automatique. Câblage multimédia (tél/TV/Internet) dans le living.
Stores A cause des vitrages panoramiques, des stores extérieurs ne seront pas installlés. Les acheteurs pourront monter, à leurs frais, des stores verticals intérieures, uniquement de couleur blanche (voir règlement de PPE)
Aménagements extérieurs selon plan d’aménagement.
REMQARQUES
L’acheteur sera responsable de tout problème, causé par la livraison retardée du matériel choisi.
Des désirs spéciaux pourront être réalisés, avec l’accord d’Alpes et Lac SA, pour autant que les travaux ne soit pas retardés. Coûts supplémentaires + 10 % d’honoraires d’architecte + prestations supplémentaires à charge de l‘acheteur.
Les matériaux, finitions et couleurs de toutes les parties communes (sous-sol, façade, toit, cage d‘escaliers, ascenseur, couloirs, portes d’entrées, éclairages des communs, route d’accès, chemins, place de jeux etc.) et des places de parc seront décidés exclusivement par Alpes et Lac SA.
Toutes les indications de surface dans le prospectus sont brutes. Des modifications pour des raisons techniques ou d’autorisation demeurent réservées. Les quotes sur les plans sont approximatives.
Les meubles déssinés sur les plans, qui ne sont pas contenus dans le descriptif de la contruction, ne sont pas inclus dans les prix de vente.
Les assurances conclues par Alpes et Lac SA devront être repris par les acheteurs.
La copropriété accepte les travaux de garantie par les entrepreneurs.
Demeurenr réservés l’autorisation de construire et d’autres presciptions des autorités.
L’adjudication des travaux est réservée à Alpes et Lac SA.
Tous les prix inclus TVA.
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