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BAUBESCHRIEB
Rohbau und Aussenwände Fundamente nach statischer Berechnung in armiertem Beton. EG in Beton und Mauerwerk. Mauerwerke der übrigen Etagen in 18 cm Backstein mit 14 cm Aussenisolation.
Innenwände Backsteinmauerwerk + Beton. Innere Wohnungstrennwände 2-Schalenmauerwerk mit dazwischenliegender Schallisolation.
Decken Stahlbetondecken lt. statischer Berechnung.
Dach Stahlbetondecke. Dachflächen mit 14 cm Isolation. Spenglerarbeiten in Titanzink.
Keller 1 Lattenrost-Kellerabteil pro Wohnung im UG.
Türen Auswahl durch Alpes et Lac SA.
Fenster 2-fach IV-Verglasung Kunststoff weiss U-Wert 1.1 W/m2K (ausser allg. Räume). Panormaverglasung (von Boden bis Decke) mit Schiebetüren lt. Plänen.
Heizung Grundwasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Thermostat in jeder Wohnung.
Warmwasser Zentrale Aufbereitung. Separate Zähler für Heizung und Warmwasser für jede Wohnung.
Sanitärinstallationen Alle Leitungen ausser in Nebenräumen unter Putz. Bad- und Du-Räume lt. Plänen. Apparate + Garnituren können in einer von Alpes et Lac SA bestimmten Firma ausgesucht werden. Folgende Beträge sind in den Wohnungspreisen inbegriffen: 2½-Zi-Wohnung Fr. 4'500.- 3½-Zi-Wohnung Fr. 12'000.- 4½-Zi-Wohnung Fr. 15'000.- 5½-Zi-Wohnung Fr. 20'000.-
Waschküchen Wasch-/Trockenturm in jeder Wohnung. Apparateauswahl durch Alpes et Lac SA.
Einbauküchen Einteilung und Form lt. Plan. Die Küche kann in einer von Alpes et Lac SA bestimmten Firma ausgesucht werden. Folgende Beträge sind in den Wohnungsverkaufspreisen inbegriffen: 2½-Zi-Wohnung Fr. 10'000.- 3½-Zi-Wohnung Fr. 12'000.- 4½-Zi-Wohnung Fr. 20'000.- 5½-Zi-Wohnung Fr. 25'000.-
Be- und Entlüftungsanlage Innenliegende Bäder + WC mechanisch entlüftet (Einrohrsystem)
Plättliarbeiten Böden Bäder, Duschen, Küchen, Eingänge und Wohnzimmer: bis Fr. 100.-/m2 verlegt, inkl. Sockelleisten. Wände Bäder, WC, Duschen und zwischen Küchenmöbeln dito. Die Plättli können vom Käufer in einer von Alpes et Lac SA bestimmten Firma ausgesucht werden.
Deckenbelag Alle Räume ausser Nebenräumen mit Gipsabglättung und Spritzplastik weiss.
Fussböden Alle Räume ausser Nebenräume schwimmende Unterlagsböden. Laminatparkett in Schlafzimmern bis Fr. 60.-/m2 verlegt, inkl. Sockel. Die Böden können vom Käufer in einer von Alpes et Lac SA bestimmten Firma ausgesucht werden.
Lift Rollstuhlgängiger Lift UG bis DG.
Elektroinstallationen, Multimedia CH-Normen. Deckenlampenanschlüsse und Lichtschalter in allen Räumen. Alle Wand-Steckdosen mindestens 2-fach. Gegensprechanlage mit automat. Türöffner bei jeder Wohnungstür. Multimediaverkabelung (Tel/TV/Internet) in allen Wohnzimmern.
Storen Wegen der Panoramaverglasung können keine Aussenstoren eingebaut werden. Die Käufer dürfen auf eigene Kosten weisse Vertikal-Innen-Lamellenstoren montieren (siehe Stwe-Reglement) Alle Fenster ausser in allg. Räumen mit Storen. Elektromotoren auf Wunsch (Mehrpreis)
Terrassen Terrassenböden Zementüberzug im Gefälle. Attika-Terrassen mit Gehwegplatten.
Umgebung Lt. Umgebungsplan.
BEMERKUNGEN
Der Käufer haftet für alle Folgen verspäteter Lieferung von ihm ausgewählter Materialien. Spezialwünsche können mit Zustimmung der Alpes et Lac SA berücksichtigt werden, sofern sie den Bau nicht verzögern oder beeinträchtigen. Mehrkosten + 10 % Architekturhonorar zu Lasten Käufer. Zusätzliche planerische und administrative Aufwendungen werden dem Käufer nach Aufwand berechnet.
Gestaltung, Materialauswahl und Farbgebung aller im allgemeinen Eigentum der Liegenschaft stehenden Teile (UG, Fassade, Dach, Treppenhaus, Lift, Hausgänge, Hauseingangstüren, Allgemeinbeleuchtung, Zufahrsstrasse, Wege, Spielplatz etc.) und der Parkplätze werden ausschliesslich von Alpes et Lac SA bestimmt.)
Flächenangaben im Prospekt brutto. Abweichungen aus technischen oder vorschriftsbedingten Gründen vorbehalten. Alle auf den Plänen angegebenen Masse sind approximativ und Rohmasse.
Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Geräte, die im Baubeschrieb nicht enthalten sind, sind in den Wohnungspreisen nicht inbegriffen.
Die von Alpes et Lac SA getätigten Versicherungen müssen vom Käufer übernommen werden.
Die Eigentümergemeinschaft akzeptiert die Garantieleistungen der Handwerker.
Im Baubeschrieb nicht enthaltene Leistungen werden in einer dem Hausstandard entsprechenden Qualität ausgeführt.
Vorbehalten bleiben die Bewilligungsverfahren und eventuelle Auflagen der Behörden.
Die Vergabe der Arbeiten ist ausschliesslich Sache der Alpes et Lac SA.
Alle angegebenen Preise inklusive Mwst.
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