ALPES ET LAC SA
www.alpesa.ch
architecture et entreprise générale
avenue de la Gare 25, CH-1950 Sion
0041 79 353 09 00

présente son nouveau fleuron immobilier en Valais,
la construction "Rolls Royce" 2005/2006 à Crans-Montana :

Grand Chalet "Cry d'Err", Montana-Vermala
 

Achat sur plans sans risques
Avantages, Conditions, Contrats, Paiements et Garanties :
 

En cas d'achat sur plans, vous bénéficiez de 3 importants avantages :

1.
Vous profitez du prix de vente le plus favorable,
se situant jusqu'à 20 % en dessous du prix de l'appartement términé,
vous garantissant la valeur durable de votre investissement immobilier.

2.
Vous avez la possibilité de vous faire construire un appartement "sur mésure",
en modifiant le plan avec notre architècte, selon vos besoins individuels, sans plus-value,
et en choissisant tous les matériaux vous-même,
créant ainsi un appartement unique, personnalisé et individuel.

3.
Vous avez le choix parmis plusieurs appartements,
tandis que les acheteurs en fin de construction ne devront pas seulement payer un prix nettement plus élevé,
mais n'auront que les éventuels appartements restants, s'il y en aura encore !


L'achat sur plans ne comporte pas de risques :

1.
Votre acompte de 10 %, payé à la signature du Compromis de Vente, reste bloqué sur le compte du notaire
jusqu'à obtention de l'autorisation de construire, attendue pour été 2005.
Si, contre toute attente et pour quelle raison que ce soit, l'autorisation ne devait être délivrée dans un délai max. de 12 mois,
le notaire vous restituera votre acompte entier, sans déduction aucune, et le Compromis sera annulé, à nos frais.

2.
L'Acte de Vente définitif ne sera signé qu'après obtention de l'autorisation de construire.
Ensuite, vous payez le solde des coûts de construction en 5 mensualités, selon l'avancement des travaux.

3.
En finançant votre acquisition partiellement par un crédit de construction, la banque sera votre fiduçier,
contrôlant et garantissant que vous ne payez que ce qui a effectivement été construit
et que vos fonds ne seront utilisés que pour payer les entrepreneurs et livreurs.

4.
L'appartement sera livré habitable dans les 12 mois dès l'autorisation de construire.
En cas de retard vous avez droit à un intérêt de 5 % sur tous vos montants payes.

5.
En cas d'inscription d'hypothèques légales, nous les remplaçons par des garanties bancaires,
de sorte que vous n'avez aucune discussion avec les entrepreneurs.

6.
Vous bénéficiez des garanties SIA, garanties parmis les plus rigoureux du monde,
destinées à vous éviter tout soucis de qualité.

7.
Vous ne signez pas de mandat d'architecture, mais un contrat d'entrepise générale,
vous garantissant le délai de livraison, la qualité et un prix fix, sans risque de plus-values.
 

Pour tout renseignement complémentaire :

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