grand centre wellness
à Loèche-les-Bains
à liquider



Fr. 500.000,-
inclus appartement
au lieu de Fr. 2.000.000,-

 

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toutes les liquidations

 

CH-1950 Sion (Suisse)   -   Avenue de la Gare 25
Tel. 079 35 30 900   -   Fax 027 322 51 35   -   info@alpesa.ch

 

Leukerbad

1.411 m

plus grande station thermale et de ski dans les Alpes

 

 

LIQUIDATION UNIQUE :

 

Grand Centre Wellness

"SALU"
avec réception/boutique, restaurant et 2 places de parc

 

annexe à l'immeuble "Salute" proche tea-room "La Bohème", "Sportarena" et télécabine "Gemmi"

arrêt de bus, 3 min. à pieds du centre
état quasiment neuf, complètement aménagé
 

PRIX DE LIQUIDATION INCROYABLE
 

centre wellness + aménagement + rénovation complète

+ réception / boutique + restaurant

env. 400 m2, 2 étages avec entrées îndépendantes
location /exploitation séparée possible du wellness et du restaurant

Fr. 350.000,-
 au lieu du prix de construction env. Fr. 1.700.000,-




DERNIER DELAI DE VENTE 30.11.2009

 

POSSIBILITE D'ACHETER EN PLUS

appartement de 2½  p., situé directement au dessus du restaurant

env. 45 m2 + terrasse géante 25 m2, très bien rénové et meublé
seulement

Fr. 169.000,-
+ place de parc privée Fr. 7.000,-

 

 

VENDU

 

 

 

 

cliquez sur les plans

sous-sol

rez

1er étage

 

niveau entrée / rez de chaussée :
grand entrée, réception/vente, restaurant, grande cuisine professionnelle, économat,
WC dames / hommes / handicapés, office / bureau / dépot, buanderie / chambre froide

 

niveau sous-sol :
2 grandes salles de repos/massage, 2 saunas spéciaux avec programmes bio, musique et aroma, hammam, solarium,
grand spa autonettoyant, douche massage, douche aventure (tempête, pluie etc), douche aventure, local wellness,
plusieurs WC, nombreux casiers, impressionant local de ventilation et de programmation

 

niveau 1er étage:

appartement 2½ pièces env. 40 m2 + terrasse 25 m2
(possibilité d'agrandir l'appartement de 25 m2)

 

3 places de parc, grandes caves privées

 

en commun dans l'immeuble :

grand carnotzet env. 200 m2, complètement équipé avec bar, cuisine, tables etc.

salle de jeu

grande buanderie avec 4 machines

réception, concergerie et bureau de location

 

 

Valeurs réelles :

ventilation estimée à env. Fr. 500.000,-
 

valeur d'assurance des aménagements Fr. 270.000,-
 

appartement valeur minimum Fr. 170.000,-
 

parkings valeur Fr. 21.000,-
 

cuisine professionnelle, bar et aménagement du restaurant estimée à Fr. 150.000,-

électricité et programmations neuves Fr. 120.000,-

valeur minimum rez et sous-sol 370 m2 x Fr. 2.000,- = Fr. Fr. 540.000,-

 

disponible de suite

fonds de rénovation Fr. 262.000,- (inclus dans le prix de liquidation, selon quote-part)
frais d'acte 2,2 % (notaire, Registre Foncier, cadastre, TVA)
liquidation libre de commission de vente et d'impôt sur le gain immobilier

hypothèque 80 % possible, intérêts dès 1,1 %

 

INFORMATIONS ET VISITES :
079 35 30 900

 

Photos du magnifique village de
Loèche-les-Bains
(Leukerbad)
la plus grande station thérmale et de ski dans les Alpes

Skigebiet Torrent PICT1982 par paopao2005 Dampfbad
   
LEU_MAP_WINTER08.jpg


 

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